Какие документы нужны в суд при разделе имущества?

Документы, необходимые для раздела имущества, собирают супруги независимо от того, кто инициирует разрешение брака. Какие нужны в суд документы для раздела имущества в случае развода: паспорт, свидетельство о браке, квитанция о госпошлине.

Помимо официальных документов, используются неофициальные доказательства (объяснения свидетелей, записи разговоров и переписки). Для одних документов достаточно предоставить копии, заверенные личной подписью, для других требуется нотариальное заверение.

Окончательное решение суда при разделении личного и общего имущества зависит от полноты представленных доказательств.

Перечень необходимых документов при подаче иска о разделе имущества

В обязательный перечень документов для суда входят:

• заявление о рекламации;
• паспорт актера;
• свидетельство о регистрации брака;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• опись спорного имущества;
• ориентировочная стоимость каждой позиции в отдельности.

Таблица «Необходимые документы в зависимости от типа делимого актива»

Тип недвижимости	Какие документы необходимы
Квартира / частный дом	выписка из ЕГРН; документы на право собственности; техническая документация БТИ; плоскость недвижимого объекта; справка о кадастровой стоимости или отчет оценочной компании
Земля	кадастровый план; выписка из ЕГРН; документы на право собственности; технический паспорт БТИ на все строения, расположенные на участке (при наличии); договор, подтверждающий способы использования сайта текущим владельцем (при наличии); свидетельство о кадастровой стоимости или оценке
Транспорт	технический паспорт на автомобиль; документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство; справка ГИБДД о регистрации автомобиля
ООО	копия устава ООО; выписку из учредительных документов с указанием доли в имуществе супруга; подготовка других документов, предусмотренных уставом ООО (на некоторых предприятиях есть ограничение на привлечение новых участников)
Наличные, ювелирные изделия, предметы роскоши	объяснение каждого супруга; фото; запись разговоров; наличие валюты довольно сложно задокументировать, поэтому жених и невеста должны договориться, сколько делить
Банковский счет	справка из финансового учреждения о наличии денежного счета; выписка с банковского счета, подтверждающая дату создания счета, периодичность и источник поставки
Предметы домашнего обихода	документы, подтверждающие покупку; квитанции о покупке

Исковое заявление

Дело подготавливается по универсальной модели, независимо от того, на какое свойство оно подразделяется. В заявлении о претензии должна содержаться следующая информация:

• название суда;
• данные участников;
• список находящихся в собственности объектов;
• экспертное заключение каждой единицы имущества;
• выбранный алгоритм деления;
• наличие добровольного договора;
• опись прилагаемых материалов.

Таблица «Нюансы оформления заявления о разделе собственности»

Тип объекта	Особенности
Недвижимость	Если супруги принимают решение о разделе недвижимого имущества, в заявлении необходимо указать: дата покупки недвижимости (оценка и площадь на момент получения); технические характеристики объекта недвижимости на данный момент (площадь, цена); порядок получения имущественных прав на объект; адрес местонахождения; кадастровая или рыночная стоимость недвижимости
Транспорт	В случае разделения транспортного средства необходимо указать, для каких целей он был приобретен, кто его использует и для каких целей. Кроме того, указываются следующие факторы: у второго партнера есть водительские права; если транспортное средство является средством получения основного дохода супруга; машина оборудована приборами для инвалидов
Бытовая техника	Поскольку названия мебели и техники не могут быть сохранены, большинство предметов записано словами актера. От него требуется обратить внимание на следующие моменты: дата приобретения имущественных прав на объект; порядок приобретения материальных ценностей; стоимость на период покупки
Заложенное имущество	невозможно разделить ни ценности, за которые не погашен кредит, ни выгоды, обещанные кредитным учреждением. Разделение может быть осуществлено только с привлечением кредитной организации и с одновременным разделом долга либо после погашения всего долга. В перечень документов, необходимых на этапе раздела неоплаченной задолженности, входят: договор о кредите; справка от кредитора о размере просроченной задолженности; договор с кредитной организацией о выборе порядка и суммы возврата

Квитанция об оплате госпошлины

Порядок раздела имущества зависит от имущественного режима, установленного между супругами. В юридическом режиме разделение происходит в равной мере или в квотах, установленных судьей, а в договорном режиме – в квотах, определяемых самими участниками.

Размер государственной пошлины за рассмотрение жалобы оплачивается обоими участниками в зависимости от полученной доли материальных ценностей.

Основанием для расчета госпошлины является не количество объектов, а их оценочная стоимость.

Например, если вы делите квартиру стоимостью 2 500 000 рублей и машину стоимостью 500 000 рублей, каждый из супругов получит долю по 1,5 миллиона.

Подробнее о правилах установления и уплаты государственных налогов читайте здесь.

Списки документов на раздел имущества в отдельных случаях

Список необходимых документов зависит от того, какое имущество подлежит разделу и на каком основании происходит раздел ценностей.

Документы на раздел ипотечной квартиры

В случае существующей ипотеки раздел собственности затрагивает интересы третьей стороны – кредитора, поэтому решение не может быть принято без участия представителя финансового учреждения. Помимо установления прав собственности на объект, необходимо разделить остаток неоплаченной задолженности.

Перечень документов, необходимых для раздела недвижимости в ипотеку:

• договор о кредите;
• справка о непогашенной части долга;
• техническая документация на объект недвижимости;
• титулы на недвижимость;
• согласование с кредитной организацией дальнейшего порядка погашения кредита;
• нотариальное обязательство, устанавливающее, что после полного погашения долга имущество будет частично передано во владение второму супругу (невозможно разделить актив в залог).

Документы на раздел наследственной квартиры

Имущество, приобретенное по наследству, является личной собственностью человека и не подлежит разделу в случае развода. Исключение:

• перепродажа имущества и покупка другого объекта за выручку;
• взаимное вложение денег в улучшение качества жилья.

Подтвердить правомерность претензий на личное имущество второго супруга можно, представив следующие документы:

• оценки при покупке недвижимости;
• эффективная оценка имущества;
• документы на право собственности;
• договоры купли-продажи;
• коллекции;
• объяснения свидетелей.

Документы при ходатайстве увеличения/уменьшения доли

Увеличить долю общих активов можно будет после того, как будет установлено, что второй участник не получил прибыли, а только потратил деньги во вред семье. Подтверждением этих фактов могут служить следующие документы:

• копия трудовой книжки;
• справка ПФР об отсутствии официального дохода;
• документы, подтверждающие необоснованные расходы (чрезмерные расходы на обувь / одежду, косметику);
• заключение поликлиники по направлению на лечение от алкоголизма, наркомании, игровой зависимости.

Куда подавать документы на раздел имущества?

Раздел имущества может происходить в судебном порядке или мирным путем путем подписания добровольного нотариального акта.

Таблица «Компетентные органы: куда обращаться при каких обстоятельствах»

Магистратский суд	Районный суд	Нотариус
При цене объекта недвижимости не более 50 000 руб.	Ориентировочная стоимость жалобы более 50 тыс	С автономным разделением на основании брачного или мирового соглашения

Сроки подачи документов на раздел имущества

Муж и жена могут делиться активами в браке, на стадии развода или после завершения бракоразводного процесса. Вы можете сразу разделить все имущество или просто его часть. До завершения процедуры раздела и повторного зачисления ценности считаются общими и могут быть отчуждены только по обоюдному согласию супругов.

Нет строгих сроков, когда партнеры должны разрешить имущественный спор. Но срок давности – 3 года. Исчисление срока начинается с того момента, когда одному участнику стало известно о противоправных действиях второго, нарушающих интересы собственности.

Что делать, если супруг не передает документы на совместную квартиру для подачи иска о разделе квартиры, задерживая срок?

Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр. Для этого потребуется указание личных данных, адреса. Информацию можно заказать на сайте Росреестра или через МФЦ. После начала судебного разбирательства судья запросит у обвиняемого все документы, относящиеся к спорному имуществу. Кроме того, необходимо официально подтвердить отказ в предоставлении документов. Это можно сделать с помощью объяснения свидетеля, записи разговора или копии переписки.

• можно ли запросить раздел имущества без справки о стоимости автомобиля?

Нет. Отчет об оценке является основанием для исчисления государственной пошлины. Даже если автомобиль является единственным делимым элементом, требуется оценка.

• Что будет, если истец предоставит неполный пакет документов?

В такой ситуации суд может потребовать у него необходимые документы, если есть инстанция для истребования документов у организаций или ответчика, необходимо доказать, что истец не мог их получить сам. Если во время слушания не будут предоставлены все необходимые документы, заявление будет возвращено истцу и государственная пошлина не будет уплачена.

Заключение

Подведем итоги:

1. Закон предусматривает общий перечень действий, которые в любом случае должен подготовить истец. Это паспорт, свидетельство о браке, квитанция о госпошлине.
2. Для каждого делимого элемента вам необходимо подготовить список документов.
3. Обязательным условием является оценка делимого имущества.
4. Копии документов передаются в суд, и истец должен предоставить оригиналы в судебное разбирательство.
5. В случае отсутствия документов судья может вернуть заявление заявителю.

Процесс раздела раздела имущества в случае развода – один из самых проблемных.