Если вы собрались продавать дом не спишите ставить объявление. Прочитайте мою статью, где я делюсь своим опытом подготовки к продаже дома в Покрове. Всего несколько маленьких хитростей помогут произвести более выгодное впечатление на потенциальных покупателей и, возможно, даже заключить сделку.
Внешний вид
Красивый внешний вид придомовой территории и дома может существенно повлиять на выбор покупателя в вашу пользу. Крыша и стены дома должны иметь приятный вид. Стоит привести в надлежащий вид всё на территории участка. Уделите внимание дорожкам во дворе, освещению, системе полива, деревьям и кустарникам (если они не росли их можно посадить перед продажей дома).
Особое внимание стоит обратить на гараж или парковочное место (если места для парковки нет, то его желательно создать и указать покупателю на это преимущество), ведь многие кто покупает дом имеет и автомобиль.
Интерьер: обновляем и чиним
Капитальный ремонт не стоит делать, но починить и обновить все что может отпугнуть покупателя стоит. Посмотрите на стены может их стоит перекрасить или наклеить новые обои. Поменять ручки на дверях, починить пол, смесители не должны протекать. В общем старайтесь чтобы ничего не скрипело и поломки даже если имеются не бросались в глаза.
Кухни уделите особое внимание поставьте новый смеситель, отреставрируйте мебель. И купите не дорогую, но новую технику это сразу бросается и создаёт вид новизны и свежести.
Если каждая комната у вас будет иметь свою роль для покупателя это придаст дополнительную ценность и ясность.
Декор: избавляемся от личных вещей
Упростите декор, создайте больше света, добавьте больше кремового и белого. Спрячьте личные вещи и наведите порядок в шкафах туда тоже будут заглядывать покупатели чтоб узнать их размеры.
Подготовка к показам
Это заключительный этап, агенты его называют — постановка или инсценировка. Поставьте свежие цветы на стол и заварите кофе.
Постарайтесь продемонстрировать все преимущества вашего жилища — отличный вид из окон подчеркните, сняв жалюзи, к уютному уголку для чтения привлеките внимание, небрежно оставив там плед и книгу. Дом, оформленный гармонично, в котором жили полной и счастливой жизнью, обязательно найдёт своего нового владельца.
В заключении хочу вам пожелать успехов и думаю что мои советы помогут вам выгодно продать дом.
