Каждой паре, решившей развестись, приходится сталкиваться с разделом имущества. Мало кому удается сделать это путем мирного соглашения. Регистрация права собственности на дом – оформление и сроки. Многие вынуждены обращаться в суд. Каждый супруг в этой ситуации должен отстаивать свои права.
Раздел имущества возможен не только в случае развода, но и при любом совместном проживании. Иногда случается так, что пара решает расстаться и делиться общим имуществом, но при этом не желает разводиться. В этом случае можно просто разделить имущество.
Если сторонам не удалось прийти к мирному соглашению, следует подать иск.
По закону и супруга, и супруга могут рассчитывать на получение ровно 50% собственности, при этом не имеет значения, кто из пары заработал больше всего.
Даже если жена вообще не работала, а только занималась домашним хозяйством, а муж приносил в семью все деньги, она, как и он, имеет право на 50% денег, нажитых за годы брака. Однако делиться приобретенным супруги могут только на средства семейного бюджета.
Совместное приобретение не включает:
- подарено супругу;
- приобретенные до официальной регистрации брака;
- унаследованный;
- приобретены на личные средства одного из супругов, например, от продажи его добрачного имущества;
- полученные после приватизации муниципалитетом;
- полученные в результате эквивалентного обмена на добрачное имущество.
Но здесь могут быть исключения. Если один из супругов вложил свои личные средства или средства семейного бюджета в ремонт личных вещей другого супруга (например, квартиры, автомобиля) и есть доказательства этого, гражданин может потребовать долю в имуществе.
Тем не менее, может быть довольно сложно продемонстрировать значительное улучшение вещи или собственности паевого фонда. Такие доказательства могут включать платежные документы.
Инициируя раздел через суд, супруги должны понимать, что делятся не только активы, но и ссуды и ипотека. Все долги также делятся поровну.
Как может делиться имущество?
Это могут решить сами супруги или суд. Паре рекомендуется прийти к одному из следующих вариантов:
- продать всю недвижимость и разделить деньги поровну;
- распределите все предметы, вплоть до вилок и ножей, подсчитайте общую стоимость, полученную каждым из супругов, и возместите недостающую сумму тем, у кого меньше.
Последний вариант является наиболее оптимальным, так как имущество остается в собственности супруга. Даже если вы делите только одну квартиру, проще выплатить партнеру компенсацию за их долю.
Если муж и жена не могут прийти к соглашению и оставить дело на усмотрение суда, он выносит решение в соответствии с законом о разделе имущества пополам. Это означает, что в каждой квартире, машине, даче каждому будет принадлежать 50% права собственности, и каждый сможет пользоваться этим имуществом на равных условиях.
К сожалению, такая ситуация складывается очень часто и по сути доставляет массу неудобств обеим сторонам.
В совместно нажитое имущество может входить:
- недвижимость (дома, квартиры, дачи);
- банковские вклады;
- акции и облигации;
- доли в уставном капитале компаний;
- что это;
- денежные средства;
- автомобили;
- земельные доли;
- доход, полученный от предпринимательской и трудовой деятельности.
Какие документы необходимы для раздела имущества?
В соответствии с законодательством в суде супруг (а), на имя которого имущество не зарегистрировано, должен будет доказать, что он был приобретен во время брака на паевые инвестиционные фонды. Например, если дом поделена, суд должен будет представить договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на дом.
Поэтому, чтобы подтвердить наличие какого-либо имущества, суд должен предоставить соответствующие документы. В зависимости от типа недвижимости такими документами могут быть:
- торговые и кассовые чеки;
- заголовки;
- накладные, квитанции и прочее;
- инструкции и гарантийные талоны;
- договоры об открытии банковских счетов;
- сберегательные книжки;
- заверенные реестром выписки из реестра акционеров;
- бухгалтерская отчетность о прибылях и убытках.
Документ, представленный в суд, должен содержать сведения об имуществе и быть оформлен надлежащим образом, то есть иметь юридическую силу.
Если оригинал документа утерян или находится во владении другого супруга, и супруг отказывается его представить, перед обращением в суд необходимо получить его дубликат. Для этого следует написать заявление соответствующей организации, выдавшей оригинал.
Если есть подозрение, что у одного из супругов есть секретные банковские вклады, доли в коммерческой деятельности, акции и ценные бумаги, необходимо обратиться в суд с просьбой о проведении надлежащей проверки.
Информация о банковских вкладах может быть предоставлена только по запросу суда. Непокрытое имущество будет включено в раздел.
Подготовка правоустанавливающих документов, иска и петиции для поиска собственности требует много времени и усилий. Кроме того, многие предприятия требуют юридической грамотности. Поэтому рекомендуем обратиться к юристу.
Развод через суд с разделом имущества
Если супруги решат не только разделить имущество, но и развестись, спор усложняется. В этом случае истец обязательно должен обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Для подачи апелляции в суд необходимо составить заявление о расторжении брака и разделе имущества. В пакет документов входят его копия, квитанция об уплате госпошлины, копии паспортов, свидетельства о браке и рождении детей.
Сюда также входит список совместно нажитого имущества: дома, квартиры, земля, средства, потраченные на погашение ссуд или покупку автомобиля и т.д.
В случае заключения брачного договора между супругами раздел имущества произойдет быстрее, если ни одна из сторон не намерена оспаривать договор.
После завершения всех формальностей заявление рассматривается судьей. Если ответчик возражает против развода или не согласен с предложенным разделом, списком имущества, собрание откладывается и решение откладывается.
Адвокат также может помочь защитить оценку стоимости имущества, если она оспаривается другой стороной. Наиболее острой проблемой при разделении обычно является проблема раздела общего жилого пространства.
Если имущество супругов заимствовано или заложено, выплаты по кредиту также должны быть разделены поровну. Важный вопрос – сколько владельцев владеют недвижимостью.
Проблемы могут возникнуть, если квартира супругов по документам принадлежит третьему лицу, часто бывает, что это на имя родителей. Следовательно, он не подлежит разделению в суде.
Госпошлина при разделе имущества через суд
При подаче иска в суд государственная пошлина должна быть уплачена истцом по каждому иску отдельно при расторжении брака и разделе имущества.
Поскольку заявка на раздел совместно нажитого имущества относится к собственности, стоимость иска и размер госпошлины будут зависеть от стоимости оспариваемого имущества. Обычно один из супругов заявляет, что он вдвое меньше. В этом случае в претензии необходимо указать 50% стоимости.
Для расчета стоимости аварии необходимо знать стоимость имущества. Оценка объектов собственности необходима для определения госпошлины. Также это будет интересно суду при вынесении решения и определении компенсации за имущество.
Чтобы оценка стоимости была более убедительной для судьи, желательно представить собранию оценочный отчет, составленный специализированным экспертом.
Меньшая стоимость движимого имущества может быть оценена истцом по своему усмотрению исходя из среднерыночных цен. Однако необходимо учитывать первоначальную стоимость вещей, долговечность, износ.
Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина рассчитывается исходя из цены заявки о разделе имущества следующим образом:
- стоимость имущества менее 20 тыс руб. 4% от цены иска, но не менее 400 руб.;
- стоит от 20 до 100 тысяч рублей. 800 руб. Плюс 3% от суммы, превышающей 20 тыс. Руб.;
- стоимость от 100 до 200 тысяч рублей. 3,2 тыс. Руб. И 2% от суммы свыше 100 тыс. Руб.;
- стоимость от 100 тысяч рублей до 1 миллиона рублей. 5,2 тыс. Руб. И 1% от суммы, превышающей 200 тыс. Руб.;
- при стоимости более 1 миллиона рублей госпошлина составит 13,2 тысячи рублей и 0,5% от суммы, превышающей 1 миллион рублей, но не более 60 тысяч рублей.
Примечание! Госпошлина при разделе имущества может составлять от 400 рублей до 60 тысяч рублей в зависимости от цены запроса.
Цена продажи должна быть указана заявителем в заявлении. После уплаты рассчитанной суммы госпошлины приложите к заявлению квитанцию. Помните, что вы должны внести деньги в соответствии с реквизитами, полученными в офисе суда, где подается заявление.
Квалифицированный юрист поможет правильно оценить недвижимость, рассчитать размер госпошлины и составить жалобу в суд. Не пренебрегайте услугами специалиста, когда на кону значительная жилая площадь и средства.
