Какое расстояние от деревьев до забора по СНИП?

Расстояние от деревьев до забора соседа должно быть достаточным, чтобы не мешать другим и не создавать опасности возгорания. Чтобы исключить риск возникновения конфликтов, стоит знать установленные нормы и тщательно их соблюдать.

Норма посадки деревьев на личном участке

Несмотря на то, что участок находится в личной собственности, порядок его разработки и установки регулируется законодательством. Это позволяет избежать конфликтов между соседями и обеспечивает безопасность.

Расстояние, на котором можно сажать деревья на участке, регулируется:

• СНиП 30-02-97;
• СП 30-102-99.

До забора на соседнем участке

Расстояние, на которое можно сажать деревья, зависит от их высоты:

• 4 метра от забора следует отделять деревьями высотой до 15 метров, это сосна, клен, дуб, береза;
• 2 метра, если это дерево средних размеров, высотой до 10 метров – это яблоко, груша, вишня, абрикос, слива;
• 1 метр, если речь идет о карликовом дереве, например, калине.

Помимо правовых норм, необходимо учитывать отношения с соседями, которые могут ухудшиться, если им придется подпиливать свисающие ветки и собирать плоды и листья. Чтобы снизить этот риск, лучше всего соблюдать дистанцию ​​3 метра, независимо от типа дерева.

До дома или гаража

Чтобы деревья не доставляли дискомфорта, необходимо соблюдать определенное расстояние от жилого дома:

• 5 метров для высоких деревьев;
• 3 метра для средних культур;
• 1,5 метра для кустарников.

До проезжей части

Деревья должны находиться на расстоянии не менее 2 метров от дороги, кустарники – от 1 метра.

Это расстояние связано с тем, что:

• корневая система может нарушить целостность проезжей части;
• если ветви разрастаются, они могут блокировать часть взлетно-посадочной полосы и ухудшать видимость;
• если деревья расположены слишком близко к дороге, автомобили не смогут подъехать к адресу.

На границе участков

В некоторых случаях владельцы используют деревья как дополнительную живую изгородь. Но это возможно только в том случае, если соседи примут такой договор, заверенный нотариально. Несанкционированная посадка растений может вызвать конфликты и принудительное удаление.

Таким образом, нормы устанавливаются на расстояние деревьев от границы ближайшего участка – 3-5 метров и по степени разрастания кроны.

Между деревьями

Чтобы обеспечить долголетие, деревьям должно быть достаточно места для роста и развития. Вы можете рассчитать необходимое расстояние для каждого вида, но есть универсальный показатель по закону – 5 метров между всеми деревьями.

Если площадь слишком мала, можно сэкономить место двумя способами:

• уменьшить количество деревьев;
• сократить расстояние между кустами и деревьями, которые усиливают тень.

До коммуникаций

Чтобы исключить риск повреждения коммуникаций, необходимо соблюдать следующее расстояние:

• от водопроводных, газовых и тепловых труб не менее 2 м для деревьев и 1 м для кустарников;
• подземный силовой или коммуникационный кабель – 2 м для многолетних деревьев, 1 м – для кустарников;
• до опоры ЛЭП – 1,5 м для всех типов установок.

также необходимо учитывать тип корневой системы дерева. Если слишком сильно разрастается, например, такое как ясень, бук или акация, минимальное расстояние от любых коммуникаций составляет 4 метра.

Что нужно учитывать при посадке саженцев

СНиП регулирует дистанцию ​​посадки деревьев с учетом того, что маленький саженец со временем слишком сильно разрастается:

• пышная крона, которая уходит на соседний участок, затемняет его, может повредить кровлю;
• мощная корневая система, которая может негативно повлиять на бетон, разрушив его изнутри, а также испортить забор;
• длинные ветки, которые подвергаются воздействию различных вредителей, со временем усыхают, ломаются при сильном ветре;
• листва падает на соседний участок и заставляет людей убирать из-за чужого дерева, посаженного не по правилам.

Поэтому деревья могут не только причинять неудобства окружающим, но и наносить значительный материальный ущерб.

Почему важно выдерживать установленные требования

СНиПы разработаны не для ограничения свободы граждан, а для обеспечения безопасности.

Установление нормы высадки деревьев решает важные задачи:

• соблюдаются правила пожарной безопасности, что снижает риск возникновения пожаров;
• предотвращаются негативные последствия для владельцев участков при неблагоприятных погодных условиях;
• не допустить травм от возможного падения постаревшего и засохшего дерева;
• права владельцев соседних земель соблюдаются, поскольку они не страдают от негативных последствий несоблюдения минимального расстояния до высадки;
• исключены конфликты между соседями;
• предотвращаются негативные последствия роста корней, которые могут повредить имущество.

важно понимать, что стандарты и правила устанавливаются специалистами с учетом возможных рисков и опыта устранения негативных последствий.

Если сосед посадил деревья с нарушением нормативов

Если соседи посадили участок без учёта регламента, вы можете заставить их вырубить по закону. Чтобы повысить шансы на успешный исход спора, вы можете заказать экспертизу, которая подтвердит, что насаждения:

• мешают росту ваших растений на участке;
• формируют неблагоприятный климат из-за затенения;
• представляют угрозу имуществу при неблагоприятных погодных условиях и т д

Чтобы исключить оспаривание результата проверки, необходимо пригласить соседа для участия в измерениях и зарегистрировать его присутствие в действии.

Дальнейшие действия зависят от принятого решения, если оно положительное, можно начинать спор.

Письменная претензия об устранении нарушений

Прежде чем обращаться к властям, необходимо постараться решить вопрос мирным путем. Начните со спокойного разговора, который высветит проблемы, которые создают насаждения, обнаруженные с нарушением правил.

На практике многие конфликты разрешаются именно на этом этапе, потому что соседи сажают деревья, не задумываясь о последствиях, а когда сообщают о неудобствах, сознательно вырубают их.

Если ваш сосед не готов к диалогу, то не стоит проявлять агрессию и тем более вредить насаждениям. Отправьте ему письменный запрос на удаление деревьев, посаженных с нарушением правил, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Документ оформляется в произвольной форме с указанием:

• эти партии;
• суть проблемы – указание проблем, возникающих из-за деревьев;
• необходимость обрезки или пересадки в соответствии с законодательством;
• даты и подписи.

Если сосед не отвечает на письмо в течение 10 дней с момента получения или дает отрицательный ответ, вы можете подать жалобу в местные органы власти или обратиться в суд.

Жалоба в администрацию

Если сосед отказывается срубить дерево, подайте жалобу в органы местного самоуправления за несоблюдение правил расположения деревьев на участке. В документе необходимо подробно объяснить, что мешает вам посещать плантации, и попросить их устранить.

Срок рассмотрения жалобы – 30 дней с момента получения.

Для принятия решения по апелляции будет создана комиссия, которая проведет специальные замеры и расчеты, чтобы понять, действительно ли насаждения вредны. Если этот факт подтвердится, специалисты сами срубят дерево.

Обращение в суд

Игнорировав письменный запрос соседа или получив на него отрицательный ответ, вы можете обратиться в суд вместо администрации. В этом случае можно не только получить ликвидацию насаждений, но и потребовать компенсацию морального или материального ущерба.

В первом случае можно указать на ухудшение самочувствия из-за неблагоприятного микроклимата, создающего затенение дерева, а во втором, например, сказать об убытках из-за неурожая из-за недостаточного проникновения солнечный свет сквозь плантации.

Заявление оформлено по общим правилам ст. 131 ГПК РФ – помимо сведений о сторонах и сути обращения необходимо максимально подробно рассказать о попытках разрешения дела, а также приложить копии жалоба и заключение эксперта (при наличии).

важно учитывать, что данная категория дел отличается сложностью доказательств, поэтому сбор доказательств необходимо уделять особое внимание. По возможности стоит привести свидетелей, которые подтвердят ущерб, нанесенный неправильно посаженными деревьями.

Судебная практика

Рассмотрим пример из судебной практики.

Ленинский районный суд Тамбова рассмотрел дело № 2-1917 / 2013 об устранении препятствий к использованию земельного участка. Согласно материалам дела, истец требовал от ответчика убрать два дерева, которые бросали тень на его участок и мешали его полноценному использованию.

На слушании подсудимый сказал, что деревья были посажены более 30 лет назад и в настоящее время их нельзя перемещать – из-за возраста они умрут при повторной посадке.

При этом отсутствуют факторы, мешающие актрисе пользоваться участком: с него были срезаны ветви яблони, переходящие ее границу, а ответчик удалил ветки самой груши, соответственно, тень на участке – не сформирован.

Также в ходе процедуры была назначена конструктивно-техническая судебно-медицинская экспертиза, в результате которой выяснилось, что:

• действительные перерывы на время высадки не принимаются;
• посаженные с нарушением правил деревья расположены с северной стороны площадки актера, поэтому большую часть времени света (более 12 часов) не отбрасывает тень на его землю.

На основании этого заключения судья решил полностью отклонить заявление.

Ответы юриста на частные вопросы

На даче, на соседнем участке, растет большой ясень, которому больше 10 лет. За все это время дерево выросло, и оно почти наполовину занимает мою землю, корни и крону. Проблема в том, что от этого страдают мои яблони и малина, даже дерево пришлось срубить, потому что оно начало засыхать. Боюсь, то же самое произойдет и с другими плантациями, и они мне дорого обошлись, не считая потерянного урожая. Такая ситуация длится почти 7 лет, сосед обещает спилить дерево, но отправляет его позже, говоря, что это должны сделать специалисты, но он их не находит. Могу я заставить его это сделать?

Если у вас некоммерческое партнерство, подайте жалобу. По закону они должны назначить проверку и по ее результатам самостоятельно организовать рубку. Если апелляция не будет рассмотрена, спросите и соседа, и сожительство одновременно о невыполнении ими своих обязанностей.

У соседа есть огромный дуб, совсем рядом с моим забором. В моей зоне проходит куча веток, из-за чего, во-первых, образуется тень, а во-вторых, мне приходится постоянно убирать опавшие листья. Он отказывается рубить дерево, говорит, что делает на своем участке то, что хочет, но игнорирует тот факт, что мне приходится постоянно удалять листья. Что я должен делать?

Зафиксируйте факт наличия тени и опавшей листвы на своем участке и обратитесь в суд с просьбой устранить нарушение закона и возместить моральный вред.

Я хочу посадить деревья в деревне (яблони, груши, вишни). Жена переживает, что соседи жалуются на нас, когда вырастут. Могут ли они это сделать?

Если не соблюдать установленные расстояния – да. Сажайте деревья в 2-х метрах от соседского забора, если есть место, отойдите как можно дальше, чтобы минимизировать риск конфликта.

Сегодня приехала на дачу и увидела, что соседи срубили мне деревья – две большие туи, которые растут на участке более 5 лет. Я очень зла, имели ли они право на это?

Нет, конечно, они не могут распоряжаться вашей собственностью. Позвоните участковому полиции и запишите, что произошло, а затем попросите возместить ущерб. Если откажутся, обращайтесь в суд.

Живу за городом, в соседнем районе растут старые березы, периодически опадающие на мою территорию. При этом каждый раз, когда меня повреждали, первый раз повредили забор и крышу гаража, второй раз повредили крышу дома. Боюсь, что завтра пострадает не собственность, а люди. Сосед не живет на участке, как его найти, не знаю что делать?

Обратитесь в суд, отправят повестку по месту прописки, если он проживает по другому адресу, то рассмотрит дело в его отсутствие. В рамках дела будет проведена экспертиза, если выяснится, что ваше имущество в опасности, деревья будут срублены без ведома хозяина.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Расстояние деревьев от забора зависит от их высоты. Если он составляет 15 метров и более, минимальное расстояние составляет 4 метра, для деревьев с 10 метров – 2 метра, а для карликовых культур – 1 метр.
2. Расстояние до жилого дома для высоких деревьев – 5 метров, для средних деревьев – 3 метра, для кустарников – 1,5 метра.
3. Расстояние от проезжей части до дерева должно быть не менее 2 метров, а от кустов – 1 метр.
4. высаживать деревья на границе участков можно только с согласия соседа, заверенного нотариально.
5. Универсальное расстояние между растениями – 5 метров, для тенелюбивых культур оно может быть уменьшено.
6. Расстояние от деревьев до коммуникаций должно быть 2 метра, от кустарников – от 1,5 метра, до столбов электричества от 1,5 метров, независимо от высоты насаждений. При развитой корневой системе дерева оно должно располагаться на расстоянии 4 метра от любых коммуникаций.
7. При посадке следует учитывать, что маленький саженец превращается в большое деревце, ветки которого могут уйти к соседям и причинить им неудобства, а корни могут навредить имуществу.
8. Соблюдение установленных расстояний гарантирует не только мир между соседями, но и безопасность.

Если сосед посадил деревья с нарушением закона, необходимо отправить ему письменную жалобу с просьбой об устранении препятствий для использования вашего участка. Так что вы можете подать жалобу в администрацию или подать на него в суд, если он проигнорирует ваши запросы или откажется их выполнять.