До какого времени можно делать ремонт в квартире?

Чтобы защитить граждан от вредного воздействия шума, в каждом регионе установлен период тишины. Какое время ремонта в квартире, согласно закону,, какое наказание грозит за превышение лимита шума и как бороться с нарушителями читайте в нашей статье.

Какие нормы шума допустимы?

Нередко от шума ремонтных работ страдают соседи многоквартирных домов. Поэтому законодатели во многих регионах устанавливают особые часы для ремонта, чтобы шум не мешал остальным соседям после работы. Однако ремонт в квартире не является поводом для нарушения установленных норм шума.

Поэтому даже в период ремонта необходимо соблюдать следующие нормы (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в зданиях и жилых помещениях»):

• не более 45 – 55 dCb – днем;
• не более 35 – 45 дБ – ночью.

А вот дневной и ночной периоды устанавливаются регламентом регионов. Кроме того, в некоторых субъектах РФ летом меняются интервалы дня и ночи.

Например, согласно закону Карачаево-Черкесской Республики, ночной период с 1 июня на 31 августа длится с 23:00 до 06:00. А в период с 1 сентября по 31 мая с 22.00 до 06.00.

Тихий час и ответственность за нарушение по регионам

Поэтому, чтобы доказать, что соседи делают слишком шумный ремонт, необходимо учесть:

• предельно допустимый уровень шума;
• норм областного закона о тишине.

За нарушение закона каждый регион устанавливает ответственность. Минимальное наказание – предупреждение. Но в некоторых организациях такая мера не предусмотрена. Размер штрафов за нарушение тишины варьируется в зависимости от состояния правонарушителя.

Таким образом, физические лица будут платить от 200 до 5000 рублей. А максимальный штраф для юридических лиц – 500 000 руб.

Куда жаловаться, если соседи делают ремонт?

Если шум соседского ремонта не позволяет расслабиться в квартире ночью или вечером, можно подать жалобу.

Документ можно отправить в следующие органы:

1. Отделение милиции или районное отделение милиции – когда ночью в квартире или возле дома шум.
2. Роспотребнадзор – с шумом стройки возле дома.

Специалисты уполномоченных органов проведут проверку и составят протокол об административных правонарушениях.

Если в квартире проживают жильцы, просьбы о тишине все равно отправляются хозяину. Как владелец квартиры, он несет ответственность за все неудобства, причиненные соседям. Аналогичная ситуация и с ремонтной бригадой. Независимо от того, кто выполняет работу, жалобы отправляются на адрес собственника квартиры.

Беседа с соседом

Лучший способ разрешить конфликт – поговорить. Возможно, сосед не знает, что работа в его квартире доставляет неудобства. Поэтому сначала необходимо связаться с нарушителем (квартиросъемщиком квартиры, квартиросъемщиком, строителями). Если обращение не помогло, можно привлечь к разрешению ситуации хозяина квартиры.

Обращение в полицию

Жалобу в правоохранительные органы за нарушение тишины при длительном ремонте можно подать, если соседи шумно работают ночью или в период тишины днем ​​(если этого требует региональный закон).

Примечание! Если громкая работа сделана не вовремя, нужно обратиться в полицию.

Полиция не может привлечь виновных к ответственности за превышение максимально допустимого уровня шума в течение дня. У них нет оборудования, необходимого для фиксации нарушения.

Образец заявления в полицию

В заявлении в УВД необходимо указать следующую информацию:

• данные начальника УВД (Ф.И.О., должность);
• информация о заявителе;
• название документа;
• сведения о месте жительства заявителя;
• сведения о случаях нарушения закона молчанием;
• информация о нарушителях;
• дата и подпись.

Если точные данные о соседе неизвестны или в квартире проживают жильцы, например, данные правонарушителя, можно указать «жильцы квартиры № _____ (номер квартиры, в которой производится ремонт)».

Обращение в санэпидстанцию

Если объем ремонта в срок превышает допустимые нормы, необходимо подготовить жалобу в санитарно-эпидемиологическую станцию ​​муниципального образования. Специалист выезжает в квартиру и измеряет уровень шума.

Услуга предоставляется на платной основе. По результатам исследования специалист подготовит заключение. На основании этого документа потерпевший может обратиться в суд для получения компенсации морального вреда от правонарушителя.

Заявление в суд

Если соседи нарушат молчание, потерпевшие могут обратиться в суд. Целью апелляционной жалобы является возмещение морального вреда.

Особенности подачи жалобы:

1. Заявление подается в районный суд по постоянному месту прописки ответчика.
2. Претензия не принадлежит.
3. Оплачивается госпошлина в размере 300 рублей. (Ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Доказательства в суде

Для того, чтобы судья мог удовлетворить ходатайство о компенсации морального вреда, необходимо доказать все следующие факты:

1. Шум в квартире соседей превышал допустимые нормы. Для этого необходимо измерить уровень шума. Для этого можно вызвать специалистов санитарно-эпидемиологической станции или независимых экспертов. Специалист должен быть уполномочен на проведение такого исследования. Прикрепить к материалам ограждения результаты измерений бытовым шумомером или организацией, не имеющей лицензии на осуществление данного вида деятельности, невозможно.
2. Шум отрицательно сказался на здоровье заявителя. Это подтверждают вызовы скорой помощи в дни повышенного шума или заключение врача о повышении артериального давления, повышенной тревожности, обострении хронических заболеваний.
3. Вовлечение полиции не сработало. Но жалобы в милицию или участнику приходили неоднократно.

Перечень документов

При подготовке к процессу необходимо собрать следующие документы:

• гражданский паспорт истца;
• отрывок из домовой книги;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• выписка из ЕГРН на право на жилище;
• ответы полицейского управления на поданные жалобы;
• результаты измерений уровня шума;
• документы поликлиники о вызове врача на дом, скорую помощь;
• информация об ухудшении самочувствия;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Содержание иска

Иск о компенсации морального вреда от шумных соседей должен содержать следующую информацию:

• название суда;
• данные актера;
• сведения об обвиняемом;
• наименование претензионного заявления;
• информация о правах на квартиру;
• данные о том, когда соседи нарушили молчание;
• результаты исследования, показавшие превышение допустимой нормы;
• ущерб, причиненный здоровью потерпевшего;
• ссылка на закон;
• жалоба;
• список документов;
• дата и подпись.

Куда жаловаться на шум рядом с домом?

Звук ремонта не всегда слышен сквозь стену. Иногда работаем дома. Например, строительство соседнего дома или разгрузка стройматериалов, привезенных соседями для ремонта.

Если работа слишком шумная, можно также подать жалобу.

Примечание! Временные правила ремонта не распространяются на ремонт и постройку, которые проводятся вокруг дома. Закон запрещает шум возле домов только ночью и в тихое время дня.

Куда пожаловаться:

1. Жалоба в полицию на ночную разгрузку стройматериалов. Если процесс идет слишком шумно и долго, можно вызвать полицию. Сотрудники приедут составить протокол об административном правонарушении на каждого участника разгрузки.
2. Жалоба в Роспотребнадзор подана на строительство возле жилого дома. Специалисты проверят сигнал и составят протокол об административном правонарушении застройщику. Кроме того, девелопер получит штраф как юридическое лицо.

Что делать, если соседи жалуются на ремонт: правила ремонта

Чтобы не получить штраф за нарушение тишины, при ремонте необходимо соблюдать следующие правила:

1. Изучите региональные правила тишины.
2. Выполняйте шумные и разгрузочные работы только в разрешенное время.
3. Подготовьте объявление о шумных работах с указанием периода шума и разместите его в доступном месте (в лифте, на доске объявлений, в группе возле Ватсапа).
4. Избегайте непрерывной работы перфоратора или дрели в течение 3 часов подряд в день.
5. Если ремонт выполняется строительной бригадой, укажите в договоре пункт об ответственности за нарушение тишины в запрещенный период.

Это поможет избежать конфликтов с семьями, воспитывающими маленьких детей, и соседями, работающими в ночную смену.

Ответы юриста на частные вопросы

Сосед делает ремонт 3 месяца. Днем он на работе. Причем ремонт ведется по вечерам и в выходные. Могу ли я подать жалобу, если каждые выходные он сверлит и издает шум?

В большинстве регионов действуют особые правила тишины по выходным. Полностью запретить ремонт в выходные дни невозможно, но региональным законодательством может быть установлено особое время для шумных работ. Если он его нарушит, нужно вызвать полицию.

Соседи делают ремонт. Ночью к ним привозят все стройматериалы. У входа нет лифта. Поэтому они несут инструменты и материалы вверх по лестнице по несколько часов за раз. Это происходит 2 или 3 раза в неделю. Можете ли вы на них повлиять?

Напишите заявление в район. Он проведет беседу с правонарушителями и составит протокол об административном правонарушении.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Соседи могут нести ответственность за ремонт в ночное время только в случае шума.
2. Периоды молчания варьируются от региона к региону.
3. Ответственность за нарушение различается для физических, должностных и юридических лиц.
4. Если шум привел к ухудшению самочувствия, компенсация нематериального ущерба может быть получена от правонарушителей в судебном порядке.
5. Если вы планируете ремонт в квартире, то нужно соблюдать временные интервалы для шумных работ и заранее предупредить соседей.

Но в Госдуме рассматривается законопроект, который возлагает на собственника квартиры ответственность за ущерб, нанесенный соседям, жильцам и строительным компаниям.