Можно ли выписать осужденного из жилья?

Собственник может выписать осужденного из квартиры, если он будет признан виновным в совершении преступления. Это может быть сделано по взаимному согласию или через суд. Рассмотрим, как выписать осужденного из жилья, что для этого нужно, сколько денег придется потратить и в какие сроки снимут с регистрационного учета.

Когда может понадобиться снятие с регистрации осужденного?

Чаще всего хозяева хотят уволить сокамерников из квартиры по нескольким причинам:

1. Собственность на продажу. В договоре купли-продажи обычно указывается крайний срок отстранения членов семьи от регистрации. Только после того, как покупатель подпишет передаточный акт, это означает, что продавец выполнил обязательства.
2. Пересчет счетов. Стоимость некоторых услуг рассчитывается с учетом количества прописанных в квартире услуг. Расходы могут быть уменьшены путем оправдания правонарушителя.
3. Нежелание жить с преступником после освобождения.

Выписывают ли человека, если он осужден

Регистрация обычно подразумевает регистрацию по месту жительства. Эта формулировка не используется в законах. Приговор к лишению свободы не имеет ничего общего с вычеркиванием из реестра по месту жительства: даже если человек совершил преступление, просто записать его не удастся.

Примечание: Раньше можно было в одностороннем порядке оправдывать осужденных на основании вступившего в законную силу приговора. После освобождения из MLS люди могли восстановить свою регистрацию. Теперь правило, предусматривавшее эту возможность, было отменено.

Без согласия заключенных их выписывают только в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. 5242-1:

1. Выселение из квартиры.
2. Обнаружение поддельной регистрации.
3. Укажите неверную информацию при регистрации.
4. Владелец обращается в суд с мольбой, если есть основания для выселения.

В любом случае вам потребуется вступившее в силу решение суда.

Давайте рассмотрим, как снять регистрацию в разных ситуациях и что для этого нужно.

Как снять с регистрационного учета заключенного, если квартира продана?

Новый собственник может договориться с осужденным или бывшим хозяином квартиры об отмене, это будет быстрее. Желательно все записать перед составлением акта приема-передачи.

Но если продавец не выполнил обязательства и продал дом с зарегистрированным заключенным, и мирно договориться о выписке не представляется возможным, покупатель имеет право обратиться в суд на основании ст. 292 ГК РФ.

Пункт 2 этой статьи гласит, что переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением всеми участниками по просьбе бывшего собственника.

Как выписать сидящего в тюрьме из приватизированной квартиры?

Если на момент приватизации задержанный имел право участвовать в ней, но отказался, то выселить его из приватизированного жилья в силу ст. 31 ЖК РФ. Он сохраняет за собой право жить всю жизнь.

В остальных случаях аннулирование возможно по требованию правонарушителя или в судебном порядке по требованию собственника.

Как выписать из служебной квартиры?

Если квартира не приватизирована и используется на условиях социальной аренды, то и домовладелец, и арендатор могут написать через суд. Если задержанный не возражает против отмены, достаточно его ходатайства без судебного разбирательства.

Как выписать алкоголика или осужденного по месту пребывания в одностороннем порядке?

Если речь идет об аннулировании по месту жительства (аннулировании временной регистрации), собственник может воспользоваться положениями пункта 30 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. 713 «При утверждении Правил регистрации…», и написать в одностороннем порядке без согласования с зарегистрированными в нескольких случаях:

1. Досрочный выезд зарегистрированного лица из помещения, не являющегося его постоянным местом жительства.
2. Регистрация оформляется без согласия собственника.
3. Выявление фиктивной регистрации уполномоченными органами (по решению УВМ МВД).

Для снятия осужденного с учета по месту пребывания собственнику достаточно явиться в территориальное подразделение УВМ МВД или МФЦ с заявлением и копией приговора. Они будут выписаны через 6-8 дней.

Где взять копию приговора осужденного?

Копия приговора может потребоваться для отмены регистрации по месту жительства или пребывания. Согласно ст. 312 УПК РФ, выдается в 5-дневный срок со дня оглашения приговора осужденному, оправданному или его представителю, а также потерпевшему. Копия выдается по запросу как гражданским истцам, так и обвиняемым.

Чтобы получить копию приговора, нужно обратиться в суд с заявлением.

Проще всего получить копию через адвоката, представляющего осужденного или потерпевшего. Вы должны спросить его, объяснив, зачем нужен документ.

Содержание и образец заявления

Заявление о выдаче копии приговора подается в письменной форме, образец будет передан в суд.

Какая информация указана в заявке:

1. Название и адрес суда.
2. ФИО, адрес, телефон заявителя.
3. Дата доставки и подробности вердикта.
4. Номер дела, по которому был вынесен приговор.
5. ИМЯ И ФАМИЛИЯ осужденного или другого участника процесса.
6. Дата заполнения и подпись заявителя.

Образец заявки

Как осужденного снять с регистрационного учета?

Как уже было сказано выше, выписка из квартиры осужденного возможна несколькими способами:

1. По обоюдному согласию, если он подает заявление, заверенное начальником колонии.
2. Через суд по инициативе собственника.

Примечание: самый быстрый способ выписать человека – по взаимному согласию. Увольнение в суде займет больше времени.

По согласию

Если правонарушитель соглашается на выписку, он должен заполнить заявление и заверить его у начальника колонии. Также вам понадобится заверенная доверенность.

Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ собственник не может представлять интересы доверителя. Юристом может быть третье лицо, не имеющее отношения к недвижимости, из которой должен быть выписан задержанный.

Пошаговая процедура выглядит так:

1. Заключенный заполняет заявление и доверенность, заверяет документы у начальника исправительной колонии.
2. Доверенное лицо подает документы в УВМ МВД или МФЦ. Присутствие собственника квартиры необязательно.
3. Через несколько дней юрист получает паспорт клиента с печатью и лист начального адреса.

Для исключения осужденного из реестра согласие собственника не требуется.

Содержание и образец заявления

Заявление осужденного о регистрации и аннулировании по старому адресу заполняется по форме № 6, утвержденный приказом № 984 Министерства внутренних дел России от 31 декабря 2017 г. «Об утверждении административного регламента ..».

Если вам нужно выйти из системы где-либо, заполняется заявка на отмену. Появляется строка с новым адресом. Записывать не обязательно. При наличии нового адреса также заполняется заявление о регистрации по месту жительства, старая регистрация автоматически аннулируется.

Какая информация указана в заявке:

1. ФИО, дата рождения, паспортные данные выписываемого.
2. Старый регистрационный адрес.
3. Новый адрес регистрации (если есть).
4. Сведения о документе, по которому было предоставлено жилище (при наличии).
5. Подпись владельца в случае новой регистрации.
6. Подписи осужденного и начальника колонии.

Образец заявки

Документы

Для отмены регистрации по старому адресу нарушителю потребуется:

• декларация;
• паспорт;
• копия приговора.

При оформлении регистрации по новому адресу предоставляется дополнительный документ, согласно которому гражданин имеет право там проживать: выписку из ЕГРН, трудовой договор или социальную ренту.

Сроки

Добровольное аннулирование граждан осуществляется в течение 6-8 рабочих дней.

Без согласия

Если согласие осужденного на выписку из квартиры не получено, домовладелец имеет право снять его с учета через суд при наличии одной из нескольких причин:

1. Заключенный зарегистрирован предыдущим владельцем. Квартира продана, подарена, обменена или унаследована, и новый собственник желает подписаться на гражданина.
2. До вынесения приговора правонарушитель не участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья.
3. Заключенный ведет асоциальный образ жизни, перед заключением нарушил права и интересы других владельцев.
4. Гражданин давно переехал из квартиры, но написать ему хозяин решил только сейчас.

Примечание. Вы можете обратиться в суд в любой ситуации, если регистрация осужденного нарушает интересы других лиц, имеющих право на жилье. Но каждый случай рассматривается индивидуально.

Как выписать заключенного через суд?

Для снятия осужденного с регистрации по месту жительства необходимо подать жалобу по адресу его регистрации в районный суд.

Как выглядит процедура:

1. Владелец составляет повестку в трех экземплярах и отправляет ответчику вместе с остальными документами.
2. Заявление и материалы дела направляются в суд.
3. Судья принимает материалы к производству в 5-дневный срок, выносит приговор.
4. Копия приговора направляется участникам процесса. Укажите дату и время предварительной встречи.
5. На предварительном слушании судья запрашивает у истца дополнительные документы. Интересы ответчика могут быть представлены адвокатом или адвокатом по доверенности.
6. После предварительного слушания устанавливается судебная процедура. Дата и время сообщаются сторонам в письменной форме.
7. Решение принимается по результатам судебного разбирательства.
8. Когда решение вступит в силу, собственник может связаться с ним в УВМ МВД и написать обвиняемому.

Если ответчик по понятным причинам на момент вынесения решения отсутствовал на заседании, решение принимается заочно и вступает в силу через 7 дней после получения заверенной копии. Если обвиняемый был представлен адвокатом и присутствовал на слушании, решение вступает в силу через месяц со дня его окончательного принятия.

Содержание искового заявления

Повестка подана с обязательством «прекратить действие права пользования жилым помещением и отменить его». На что еще указывает:

1. Название, адрес суда.
2. ФИО заявителя, адрес, паспортные данные, номер телефона.
3. ФИО ответчика, адрес регистрации; название и адрес колонии.
4. Информация о квартире, из которой вы желаете выселиться.
5. Дата регистрации ответчика.
6. Причины отмены.
7. Жалоба.
8. Дата составления и подпись.

Документы

При обращении в суд вам понадобятся:

• заявление о рекламации;
• паспорт;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая его право собственности;
• доверенность в случае найма юриста;
• квитанция об оплате госпошлины;
• выписка из домовой книги;
• свидетельство о составе семьи.

Если квартира продана и новый владелец хочет написать зарегистрированному продавцу, потребуется договор купли-продажи. Если ответчик не оплачивает свои счета, чеки и квитанции могут быть использованы в качестве доказательства.

Юридическая консультация: по возможности стоит привлечь свидетелей, которые могут подтвердить, что обвиняемый долгое время не проживал в квартире или доме, ведет асоциальный образ жизни, не участвует в расходах на ремонт или содержание жилья.

Госпошлина

При обращении в суд уплачивается госпошлина в размере 300 рублей.

Сроки

Дела о прекращении права пользования и аннулировании рассматриваются в течение двух месяцев. Но срок может достигать 3-4 месяцев.

Как выписать человека, который сидит в тюрьме, через Госуслуги?

Осужденный или его представитель (адвокат, адвокат) может подать заявление через Государственную службу. Достаточно иметь верифицированный аккаунт на портале.

Какая информация указана в заявке:

1. Тип заявителя: зарегистрированный, представитель другого лица.
2. От кого заявитель принадлежит к прописанным: другое.
3. Персональные данные заявителя.
4. Паспортные данные преступника.
5. Старый регистрационный адрес.
6. Новый адрес регистрации (если есть).
7. Причина отмены – тюремный срок.
8. Информация о другом гражданстве (при наличии).
9. Основная причина перевода.
10. Информация о работе, образовании.
11. Подразделение для представления документов (необходимо выбрать).
12. Согласие на обработку персональных данных.

Когда заявка заполнена, ее нужно отправить на проверку. Автоматическая проверка производится в течении 15 минут, уведомление с результатами поступает в ваш личный кабинет. При проверке в УВМ МВД на электронную почту заявителя будет отправлено уведомление с указанием даты и времени личной подачи документов.

Если этим занимается адвокат, то помимо паспорта осужденного и копии приговора вам понадобится доверенность, заверенная начальником колонии.

Снятие осужденных с регистрации осуществляется в общем порядке. Истцу недостаточно только выписки из определения суда: для прекращения права пользования нужны веские причины. Очень часто суды отказывают в выполнении требований.

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписать осужденного из квартиры со старого адреса?

Для автоматической отмены старой регистрации задержанный должен согласовать с владельцем нового помещения, по адресу которого он будет зарегистрирован. Затем он вместе со своим доверенным лицом подает заявление, заверенное начальником колонии. Регистрация будет оформлена через 8-10 дней.

Может ли осужденный быть выписан из квартиры, если с ним прописан 10-летний сын?

Да, по обоюдному согласию вы можете написать, если есть другой адрес регистрации. Дети выписываются одновременно с родителями. Записать их никуда не получится. Если согласия нет, собственник должен обратиться в суд.

Как можно выписать человека, если он находится в тюрьме в другой стране?

Если осужденный отбывает наказание в другом государстве, он может составить заявление и отправить его в посольство России. При отсутствии обоюдного согласия собственнику придется обратиться в суд.

Как можно выписать осужденного из дома, если адрес колонии неизвестен?

Адрес и другая информация о колонии значения не имеет. Важен только адрес регистрации ответчика, т.е спорное жилье, от которого необходимо избавляться.

Как выписать осужденного не собственника из квартиры, если он не проживал в ней более 20 лет? Освободился 7 лет назад, купил другой дом, выписываться не хочет.

Только через суд. При наличии информации о новой квартире желательно заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит наличие у ответчика другого жилья.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Выписать осужденного из квартиры по доверенности и с его согласия возможно при условии заверения заявления и доверенности начальником колонии. Третье лицо имеет право представлять интересы.
2. Если задержанный против отмены приговора или место отбывания наказания неизвестно, его можно оправдать только через суд.
3. Приговор не является основанием для выписки из жилья. Нужны веские причины: нарушение интересов собственника, неучастие гражданина в оплате жилья.