Сколько стоит вступить в наследство?

Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию зависит от степени родства наследника и наследодателя. Раньше также нужно было платить 13% НДФЛ, но теперь это правило отменено. Наследнику придется потратиться на госпошлины, технические услуги нотариуса.

Есть и другие статьи расходов: например, переоформление права собственности на унаследованное имущество. Общая стоимость зачастую превышает 10-20 тысяч рублей. Рассмотрим порядок и стоимость оформления наследства, сколько денег нужно подготовить и кто освобожден от уплаты государственной пошлины за нотариальные услуги.

Порядок и стоимость вступления в наследство у нотариуса

Порядок принятия наследства:

1. Оформить свидетельство о смерти (бесплатно).
2. Собрать документы: паспорта (собственные и умершего), справку о последнем месте жительства наследодателя.
3. Обратитесь к нотариусу и подайте заявление на открытие наследства.
4. Подождите, пока не пройдет шесть месяцев после смерти. Первоначально нотариус уточняет, существует ли завещание и принимаются заявки от других наследников. При необходимости проводится оценка объекта недвижимости. В результате определяется окончательный список наследников и их действия.
5. За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина.
6. По истечении шести месяцев со дня смерти выдается свидетельство о праве на наследство. Раньше получить его было невозможно: этот период был установлен именно так, чтобы другие наследники могли запросить наследство.
7. Оформление нового права собственности при наследовании имущества или автомобиля.

Примечание! Общий срок наследования – 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Но его можно продлить еще на три месяца, если один из наследников умер или отказался от наследства, либо не принял имущество по другим причинам (ст. 1154 ГК РФ). Его законный преемник вступает в игру.

Стоимость наследства формируется за счет оплаты следующих услуг:

1. Государственная обязанность выдать справку.
2. Нотариальные технические услуги.
3. Оценка унаследованного имущества.
4. Регистрация собственности.

Мы поговорим подробнее о том, сколько стоит каждый из следующих шагов.

Госпошлина за выдачу нотариального свидетельства

Нотариальное свидетельство – единственное основание для перерегистрации прав собственности на объект. Документ выдается каждому наследнику, а вознаграждение распределяется между всеми в соответствии с полученными долями.

На размер госпошлины не влияет порядок наследования (очередь, завещание). Зависит от:

• доли наследственного имущества;
• ориентировочная цена объекта;
• степень родства наследодателя и получателя имущества.

Наследнику придется заплатить (ст. 333.24 Налогового кодекса РФ):

• 0,3% от общей стоимости имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100000 рублей – если наследник является близким родственником (официальный супруг, родитель, ребенок, братья / сестры, внуки);
• 0,6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, за исключением указанного списка.

Например, если кадастровая стоимость унаследованной квартиры составляет 3 000 000 рублей, а ее наследует сын умершего, размер госпошлины за справку составит 9 000 рублей.

Технические услуги нотариуса оплачиваются отдельно при получении свидетельства о регистрации наследства.

Стоимость технических услуг нотариуса

В госпошлину не входит оплата технических услуг. Наследники платят за них деньги отдельно. В основном цена зависит от конкретного региона и нотариуса, но есть услуги, стоимость которых регулируется ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации:

1. Публикация закрытого завещания – 300 руб.
2. Выдача дубликатов документов – 100 руб. За каждый лист.
3. Нотариальное заверение перевода документа с иностранного языка – 100 рублей за лист.
4. Принять меры по защите наследства – 600 руб.

При отсутствии документов их можно получить у нотариуса, отправив запрос в госучреждения. Это тоже нужно оплачивать отдельно. На технические услуги необходимо выделить не менее 5000 рублей. Например, если человек не знает, как заполнить заявление, нотариус поможет ему за дополнительную плату.

Оценка наследуемого имущества

Оценочная экспертиза проводится по инициативе наследника. Привлекается государственная или частная компания, индивидуальный оценщик с лицензией на такую ​​деятельность. Эксперт осматривает объект и готовит заключение о цене. Полученная сумма зависит от размера государственной пошлины.

Практически все нотариальные конторы рекомендуют квалифицированного оценщика.

На стоимость оценки влияет позиция оценочной организации, аффилированность и посещение оценщиком объекта. В среднем по России в 2021 году стоимость услуг по оценке квартиры составит 3000-5000 рублей.

Если имущество передается по наследству, нет смысла тратить деньги на навыки. Госпошлина по-прежнему рассчитывается от кадастровой стоимости, узнать это можно на сайте Росреестра.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Перерегистрация прав собственности требуется только в отношении недвижимости и транспортных средств. Расходы в 2021 году:

• 2000 рублей – новая регистрация прав собственности на объекты недвижимости в Росреестре (цена исчисляется акциями каждым кандидатом);
• 850 рублей – оплата услуг ГИБДД при переоформлении транспорта;
• 2000 руб. – дополнительная госпошлина ГИБДД, если необходимо поменять номерной знак на автомобиле.

Освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство

Если наследник постоянно проживал с умершим до дня его смерти, он освобождается от уплаты государственной пошлины за наследование недвижимого имущества. Основа – долгосрочное совместное обслуживание имущества. Все льготы определены ст. 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации.

Кому они предоставляются:

1. Инвалидам 1 и 2 группы – скидка 50% на все виды нотариальных действий.
2. Юридически недееспособные несовершеннолетние и наследники полностью освобождены.
3. Наследники сотрудников, застрахованные на рабочем месте и умершие на работе, освобождаются от уплаты налога на 100%, если страховые выплаты передаются по наследству.
4. Наследникам полиции, если смерть наступила в результате профессионального заболевания или при исполнении служебных обязанностей, страхование передается по наследству.

Получение наследства по закону или по завещанию

Гражданский кодекс предусматривает два способа приобретения прав собственности на унаследованные активы:

• в законном порядке очереди;
• согласно условиям завещания.

Стоимость наследства в обоих случаях будет одинаковой, разница только в условиях и порядке наследования.

Таблица «Отличия разных способов наследования»:

Правовой приоритет	Хотеть
Список правопреемников определяется степенью родства с умершим	Завещатель сам определяет в завещании, кому будет передано имущество. Вы можете составить завещание в любое время. Так что при желании его можно изменить или отменить
Только родственники по той же линии могут претендовать на право собственности (всего существует семь линий наследников). Если нет заявителей на первом этапе, право собственности переходит к заявителям второго этапа	Степень родства значения не имеет. Наследником может стать незнакомец или организация
Открытие наследства происходит по желанию любого из родственников.	Нотариус не обязан искать родственников умершего, поэтому открытие наследства происходит по желанию кого-либо из родственников. Дополнительно вы можете привлечь исполнителя, имеющего лицензию, за дополнительную плату для наблюдения за порядком исполнения завещания.
Собственность долей, порядок разделения определяется нотариусом, согласно положениям закона.	Распределение ценностей происходит по последней воле умершего. Нотариус может изменить условия раздела: есть родственники, претендующие на обязательную часть наследства, но в завещании о таком кандидате нет упоминания; заявитель отказался от долевой собственности; лицо исключено из списка наследников за недобросовестность (недостойный наследник). Имущество, на которое не распространяются положения завещания, делится в соответствии с законом приоритета.
Обращение к наследству редко, поскольку нотариус устанавливает максимальный список родственников, гарантируя каждому возможность зарегистрировать собственность.	Велика опасность того, что завещание будет оспорено родственниками, не получившими имущество. Этого можно избежать, если привлечь к процессу хорошего адвоката и исполнителя. Но нет 100 гарантии
Перечень наследственного имущества определяется нотариусом на основании документов, представленных родственниками, и в соответствии с запросами в государственные / частные лица.	Перечень унаследованного имущества предусмотрен текстом завещания.

В случае отсутствия наследников или исключения кандидатов из списка реципиентов (добровольно, в обязательном порядке) имущество передается государству.

Фактическое вступление в наследство

Наследование переходит к кандидату без открытия наследства у нотариуса при следующих обстоятельствах (ст. 1153 ГК РФ):

• кандидат добровольно оплатил долги умершего в полном объеме;
• наследник вложил деньги в ремонт / содержание наследственного имущества;
• заявитель гарантировал сохранность имущества;
• несанкционированное обращение с ценностями;
• владение и долгосрочное пользование объектом.

Каждое обстоятельство должно быть подтверждено документами. В качестве доказательства подходят:

• квитанции на расходные материалы и строительные работы (при наличии);
• справки, подтверждающие фактическое проживание на территории унаследованного имущества;
• квитанции об оплате услуг по содержанию недвижимости;
• квитанции / квитанции о погашении долгов наследодателя;
• копия автомобильного номера или справка самоуправления.

И другие документы, подтверждающие наличие оснований для фактического наследства.

Акты должны быть заполнены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Расходы, которые несет наследник:

• обслуживание недвижимости;
• оплата технических услуг нотариуса;
• оплата госпошлины за перерегистрацию прав собственности (Росреестр, ГИБДД).

Наглядные цифры

Рассмотрим подробно, сколько стоит наследование:

Выдача справки	0,3 или 0,6% от стоимости имущества, в зависимости от степени родства, если нет права на получение льготы
Оплата технических услуг нотариуса	От 3000 руб.
Новая регистрация права собственности на недвижимость после получения свидетельства	2000 руб
Юридическая помощь под ключ	От 20000 руб.

Цифры приблизительные. Окончательная стоимость зависит от конкретной ситуации. В среднем на счету лучше иметь не менее 20 000 рублей.

Ответы юриста на частные вопросы

Сколько стоит получить в наследство автомобиль стоимостью 1000000 рублей? Наследник – сын.

Наследник должен будет заплатить около 3000-5000 рублей за экзамен на уважение. Госпошлина за нотариуса составит 3000 рублей. За изменение ранее оформленного титула оплачивается 350 руб., За новый СТС – 500 руб. Сэкономить можно, подав документы в ГИБДД через госуслуги.

Я прожил с женой в одном доме более 15 лет. Жена умерла полгода назад. После ее смерти я занялся оформлением документов на наследство. Мне сказали, что я должен заплатить 3% от стоимости дома. Это законно?

Иск является незаконным, так как лицо, проживающее с наследодателем в день его смерти, освобождено от уплаты государственной пошлины. Подтверждением сожительства будет справка из самоуправления, объяснения свидетелей, копия регистрации. Вам нужно будет оплатить нотариусу только технические сборы, как описано выше.

Сколько стоит наследование, если наследует приемный ребенок наследодателя?

Биологические отношения не имеют значения. Госпошлина за справку для приемных родственников и детей составляет 0,3% от стоимости имущества. Но вы можете воспользоваться преимуществами, если на момент смерти наследодателя и после него наследник продолжает жить в квартире, если говорить о недвижимости.

На момент смерти деда внук, будучи несовершеннолетним, принял наследство, но какое-то время не оформлял его официально. На данный момент внуку 18 лет. Он должен что-нибудь платить?

Нет, вам не нужно ничего платить. Налоговый кодекс предусматривает, что граждане, которым на день открытия наследства не исполнилось 18 лет, освобождаются от государственной пошлины. Дата перерегистрации права собственности не влияет на стоимость наследства.

Сколько стоит унаследовать квартиру от нотариуса, если она стоит 5 000 000 рублей, а наследник не является родственником наследодателя?

Размер пошлины за выдачу справки составит 30 000 рублей. Тогда вам придется заплатить еще 2000 рублей за новую регистрацию собственности в Росреестре.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Общая стоимость наследства зависит от степени родства наследника и наследодателя, а также от стоимости имущества.
2. Близкие родственники платят 0,3%, остальные 0,6% от стоимости недвижимости.
3. Некоторые люди имеют право на получение наследства. Вы можете сэкономить не менее 50% госпошлины.